京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆の基準地価
京都府亀岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
94,300円/㎡
坪単価:
311,700円/坪
変動率:
0.3%
大井町土田の地価は亀岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,300円/㎡は、亀岡市の平均（約75,646円/㎡）の約1.2倍です。亀岡市内13地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
94300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼工場
所在地
京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆
アクセス
並河駅から420m
前面道路
116m
面積
2146㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 94300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 亀岡5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 並河 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 116m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 11.6m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆の地価動向
京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,300円/㎡（坪単価311,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2024年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2023年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2022年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2021年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2020年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2019年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2018年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆周辺のエリア概要
最寄り駅は並河駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府亀岡市ヒエ田野町太田石垣内３１番 | 1.5km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -0.5% | 並河駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市余部町下条５８番 | 2.3km | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | 2.5% | 亀岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７ | 3.3km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.0% | 亀岡駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１ | 3.3km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 2.6% | 亀岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市保津町上ラ條５３番１ほか２筆 | 3.6km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -0.5% | 亀岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆の基準地価 よくある質問
京都府亀岡市大井町土田３丁目３３１番１ほか２筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。