京都府久世郡久御山町市田珠城１２番７の基準地価

京都府久御山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

89,500円/㎡

坪単価:

295,900円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 久御山-1

市田珠城の地価は久世郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,500円/㎡は、久世郡の平均（約98,860円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。久世郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89500円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府久世郡久御山町市田珠城１２番７

アクセス

近鉄伊勢田駅から2,800m

前面道路

4.3m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	89500円/㎡
標準地・基準地コード	久御山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄伊勢田
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	新旧の中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府久世郡久御山町市田珠城１２番７の地価動向

京都府久世郡久御山町市田珠城１２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,500円/㎡（坪単価295,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2025年

0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

0.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2022年

0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021年

0.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

-0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2019年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

1.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2017年

0.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2016年

0.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2015年

-0.3%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2014年

-0.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2013年

-1.5%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2012年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2011年

-2.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-2.3%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2009年

-3.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2008年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-5.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-13.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-9.4%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-7.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1997年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

京都府久世郡久御山町市田珠城１２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄伊勢田駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府久世郡久御山町田井新荒見９９番１ほか１筆	973m	181,000円/㎡	598,300円/坪	7.7%	近鉄大久保駅(4,200m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆	1.1km	124,000円/㎡	409,900円/坪	7.8%	京阪淀駅(3,800m)	工業地	倉庫	詳細
京都府久世郡久御山町佐山栗ノ脇２２番	1.4km	63,000円/㎡	208,300円/坪	1.0%	近鉄大久保駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府久世郡久御山町島田開キ５番３ほか１筆	1.8km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	近鉄大久保駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細