京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆の基準地価は115,000円/㎡（坪単価約380,200円/坪）です。前年比は+8.5%です。

京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪淀駅で、3,800mです。

京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆の基準地価

京都府久御山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 久御山9-2

森村東の地価は久世郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、久世郡の平均（約94,140円/㎡）の約1.2倍です。久世郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆

アクセス

京阪淀駅から3,800m

前面道路

6.3m

面積

1433㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	久御山9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪淀
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆の地価動向

京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.20%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

9.3%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

6.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

5.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2021年

3.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

3.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2019年

14.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

7.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

6.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2016年

0.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

1.2%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2014年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2012年

-2.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-2.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2010年

-3.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-4.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2008年

5.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007年

7.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-17.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-16.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-14.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

京都府久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪淀駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府久世郡久御山町田井新荒見９９番１ほか１筆	979m	168,000円/㎡	555,400円/坪	8.4%	近鉄大久保駅(4,200m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
京都府久世郡久御山町市田珠城１２番７	1.1km	88,500円/㎡	292,600円/坪	0.6%	近鉄伊勢田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府久世郡久御山町島田開キ５番３ほか１筆	1.3km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	近鉄大久保駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府久世郡久御山町佐山栗ノ脇２２番	2.3km	62,400円/㎡	206,300円/坪	0.6%	近鉄大久保駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細