京都府京田辺市薪里ノ内２０番１の基準地価

京都府京田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,500円/㎡

坪単価:

183,500円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 京田辺-1

薪里ノ内の地価は京田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,500円/㎡は、京田辺市の平均（約136,743円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。京田辺市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55500円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京田辺市薪里ノ内２０番１

アクセス

近鉄新田辺駅から1,900m

前面道路

3.3m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	55500円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄新田辺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	3.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京田辺市薪里ノ内２０番１の地価動向

京都府京田辺市薪里ノ内２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,500円/㎡（坪単価183,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2025年

-0.4%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2024年

-0.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2023年

-0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

-1.2%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2021年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

-1.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

-1.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2018年

-2.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

-2.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2016年

-1.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

-0.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2014年

-1.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2013年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2012年

-2.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2011年

-3.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2010年

-3.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2009年

-5.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2008年

-1.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2007年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-8.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-9.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-9.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

京都府京田辺市薪里ノ内２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄新田辺駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市田辺辻２７番７	927m	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	京田辺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺南里１９番１	1.1km	44,100円/㎡	145,800円/坪	0.5%	近鉄新田辺駅(950m)	宅地見込地	田	詳細
京都府京田辺市田辺南里３８番５０	1.1km	133,000円/㎡	439,700円/坪	2.3%	近鉄新田辺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺中央５丁目１番４	1.2km	250,000円/㎡	826,400円/坪	4.6%	近鉄新田辺駅(320m)	商業地	事務所、共同住宅兼診療所	詳細
京都府京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９	1.4km	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	大住駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細