京都府京田辺市田辺南里１９番１の基準地価

京都府京田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,100円/㎡

坪単価:

145,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 京田辺3-1

田辺南里の地価は京田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,100円/㎡は、京田辺市の平均（約136,743円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。京田辺市内14地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

京都府京田辺市田辺南里１９番１

アクセス

近鉄新田辺駅から950m

前面道路

不明

面積

669㎡

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詳細情報

基準地価	44100円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄新田辺
駅からの距離	950m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京田辺市田辺南里１９番１の地価動向

京都府京田辺市田辺南里１９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2025年

0.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2024年

0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2023年

0.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2022年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

京都府京田辺市田辺南里１９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄新田辺駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市田辺南里３８番５０	102m	133,000円/㎡	439,700円/坪	2.3%	近鉄新田辺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺辻２７番７	411m	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	京田辺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺中央５丁目１番４	579m	250,000円/㎡	826,400円/坪	4.6%	近鉄新田辺駅(320m)	商業地	事務所、共同住宅兼診療所	詳細
京都府京田辺市河原平田１３番４９	1.1km	183,000円/㎡	605,000円/坪	2.8%	近鉄新田辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市薪里ノ内２０番１	1.1km	55,500円/㎡	183,500円/坪	-0.2%	近鉄新田辺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細