京都府京田辺市田辺南里１９番１の基準地価
京都府京田辺市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,900円/㎡
坪単価:
145,100円/坪
変動率:
+0.7%
田辺南里の地価は京田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,900円/㎡は、京田辺市の平均（約132,662円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。京田辺市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43900円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
京都府京田辺市田辺南里１９番１
アクセス
近鉄新田辺駅から950m
前面道路
不明
面積
669㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 43900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京田辺3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄新田辺 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京田辺市田辺南里１９番１の地価動向
京都府京田辺市田辺南里１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,900円/㎡（坪単価145,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2024年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2023年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2022年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
京都府京田辺市田辺南里１９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄新田辺駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京田辺市田辺南里３８番５０ | 102m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 2.4% | 近鉄新田辺駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市田辺辻２７番７ | 411m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 京田辺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市田辺中央５丁目１番４ | 579m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 4.4% | 近鉄新田辺駅(320m) | 商業地 | 事務所、共同住宅兼診療所 | 詳細 |
| 京都府京田辺市河原平田１３番４９ | 1.1km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.3% | 近鉄新田辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市薪里ノ内２０番１ | 1.1km | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | -0.4% | 近鉄新田辺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京田辺市田辺南里１９番１の基準地価 よくある質問
京都府京田辺市田辺南里１９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。