京都府京田辺市河原平田１３番４９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京田辺市河原平田１３番４９の基準地価は178,000円/㎡（坪単価約588,400円/坪）です。前年比は+2.3%です。

京都府京田辺市河原平田１３番４９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄新田辺駅で、600mです。

京都府京田辺市河原平田１３番４９の基準地価

京都府京田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 京田辺-7

河原平田の地価は京田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価178,000円/㎡は、京田辺市の平均（約132,662円/㎡）の約1.3倍です。京田辺市内13地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

178000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京田辺市河原平田１３番４９

アクセス

近鉄新田辺駅から600m

前面道路

65m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	178000円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄新田辺
駅からの距離	600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京田辺市河原平田１３番４９の地価動向

京都府京田辺市河原平田１３番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

3.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2016年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

4.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

-7.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-7.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-8.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-5.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-6.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-2.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1997年

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

京都府京田辺市河原平田１３番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄新田辺駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市田辺中央５丁目１番４	499m	239,000円/㎡	790,100円/坪	4.4%	近鉄新田辺駅(320m)	商業地	事務所、共同住宅兼診療所	詳細
京都府京田辺市東西神屋４４番６	599m	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	近鉄新田辺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺辻２７番７	820m	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	京田辺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺南里１９番１	1.1km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.7%	近鉄新田辺駅(950m)	宅地見込地	田	詳細
京都府京田辺市田辺南里３８番５０	1.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	近鉄新田辺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細