京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外の公示地価
京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
535,000円/㎡
坪単価:
1,768,600円/坪
変動率:
+5.9%
西三本木通丸太町上る真町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価535,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
535000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外
アクセス
神宮丸太町駅から350m
前面道路
5.5m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 535000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都上京-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神宮丸太町 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外の地価動向
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2025年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2024年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2023年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2022年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2021年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2020年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2019年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は神宮丸太町駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはファーマーズ（スーパーマーケット・約165m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ファーマーズ
スーパーマーケット • 165m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 168m
ZERO WASTE KYOTO
スーパーマーケット • 437m
わかば園
幼稚園 • 94m
第二わかば園
幼稚園 • 94m
荒神口交番
警察署・交番 • 250m
京都荒神口郵便局
郵便局 • 274m
京都丸太町川端郵便局
郵便局 • 335m
京都麩屋町竹屋町郵便局
郵便局 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 161m | 657,000円/㎡ | 2,171,900円/坪 | 6.0% | 神宮丸太町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外 | 392m | 1,170,000円/㎡ | 3,867,800円/坪 | 11.4% | 丸太町駅(660m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番 | 426m | 1,410,000円/㎡ | 4,661,200円/坪 | 13.7% | 京都市役所前駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町２６番７外 | 452m | 654,000円/㎡ | 2,162,000円/坪 | 9.0% | 神宮丸太町駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区二条通川端東入新先斗町１４０番３ | 588m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 6.7% | 神宮丸太町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。