京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３の公示地価

京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

657,000円/㎡

坪単価:

2,171,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 京都上京-5

新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価657,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.1倍です。京都市内340地点中56位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

657000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３

アクセス

神宮丸太町駅から550m

前面道路

6.7m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	657000円/㎡
標準地・基準地コード	京都上京-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神宮丸太町
駅からの距離	550m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３の地価動向

京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は657,000円/㎡（坪単価2,171,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の657,000円/㎡（坪単価2,171,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.29%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2025年

6.0%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2024年

4.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2023年

3.0%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2022年

3.0%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2021年

0.4%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2020年

10.3%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2019年

10.5%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2018年

4.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2017年

4.3%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2016年

3.7%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2015年

3.2%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2014年

3.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2013年

1.4%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2012年

0.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2011年

-0.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2010年

-4.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2009年

-1.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2008年

6.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2007年

8.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2006年

7.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2005年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2004年

-5.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2003年

-6.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2002年

-7.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2001年

-9.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2000年

-9.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1999年

-10.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1998年

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は神宮丸太町駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはファーマーズ（スーパーマーケット・約205m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約98m）

生活施設

3件

ファーマーズ

スーパーマーケット • 205m

スーパーフレスコ

スーパーマーケット • 262m

ZERO WASTE KYOTO

スーパーマーケット • 359m

教育施設

2件

わかば園

幼稚園 • 232m

第二わかば園

幼稚園 • 234m

公共施設

4件

荒神口交番

警察署・交番 • 278m

京都荒神口郵便局

郵便局 • 293m

京都麩屋町竹屋町郵便局

郵便局 • 346m

京都丸太町川端郵便局

郵便局 • 481m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外	161m	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	5.9%	神宮丸太町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外	257m	1,170,000円/㎡	3,867,800円/坪	11.4%	丸太町駅(660m)	商業地	事務所	詳細
京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番	422m	1,410,000円/㎡	4,661,200円/坪	13.7%	京都市役所前駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町２６番７外	607m	654,000円/㎡	2,162,000円/坪	9.0%	神宮丸太町駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番	632m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	5.7%	丸太町駅(230m)	商業地	事務所兼作業所	詳細

京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３の地価公示価格よくある質問

2026年度の京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３の地価公示価格は657,000円/㎡（坪単価約2,171,900円/坪）です。前年比は+6.0%です。

最寄り駅は神宮丸太町駅で、550mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット3件・郵便局3件・幼稚園2件・警察署・交番1件など計16件の生活利便施設があります。

京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で京都府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る