京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外の公示地価

京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,170,000円/㎡

坪単価:

3,867,800円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 京都中京5-18

御幸町通竹屋町上る毘沙門町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,170,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約2.0倍です。京都市内340地点中34位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1170000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外

アクセス

丸太町駅から660m

前面道路

22.0m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	1170000円/㎡
標準地・基準地コード	京都中京5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丸太町
駅からの距離	660m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビルや店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外の地価動向

京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.90%となっています。

年別価格データ

2026年

11.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2025年

7.7%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

6.8%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2023年

2.0%

¥913,000 /㎡

坪単価: 3,018,200円/坪

2022年

0.6%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2021年

-0.6%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2020年

14.0%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2019年

15.4%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2018年

15.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2017年

15.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2016年

8.5%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2015年

6.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2014年

6.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2013年

2.4%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2012年

0.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2011年

-1.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2010年

-4.2%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2009年

-4.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2008年

5.1%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2007年

20.8%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2006年

9.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2005年

0.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2004年

-5.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2003年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は丸太町駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはZERO WASTE KYOTO（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など3件（最寄り約177m）

生活施設

3件

ZERO WASTE KYOTO

スーパーマーケット • 184m

ファーマーズ

スーパーマーケット • 316m

スーパーフレスコ

スーパーマーケット • 396m

教育施設

3件

わかば園

幼稚園 • 479m

第二わかば園

幼稚園 • 480m

中京もえぎ幼稚園

幼稚園 • 497m

公共施設

2件

京都麩屋町竹屋町郵便局

郵便局 • 95m

京都竹屋町高倉郵便局

郵便局 • 379m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３	257m	657,000円/㎡	2,171,900円/坪	6.0%	神宮丸太町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番	356m	1,410,000円/㎡	4,661,200円/坪	13.7%	京都市役所前駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外	392m	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	5.9%	神宮丸太町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番	409m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	5.7%	丸太町駅(230m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町６１２番	587m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	9.1%	京都市役所前駅(350m)	商業地	事務所兼店舗	詳細

京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外の地価公示価格よくある質問

2026年度の京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外の地価公示価格は1,170,000円/㎡（坪単価約3,867,800円/坪）です。前年比は+11.4%です。

最寄り駅は丸太町駅で、660mです。

半径500m以内にバス停3件・スーパーマーケット3件・幼稚園3件・郵便局2件など計11件の生活利便施設があります。

京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で京都府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る