京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,410,000円/㎡

坪単価:

4,661,200円/坪

変動率:

+13.7%

標準地番号: 京都中京5-20

地価サマリー

地価公示価格

1410000円/㎡

前年比:

+13.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番

アクセス

京都市役所前駅から450m

前面道路

220m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	1410000円/㎡
標準地・基準地コード	京都中京5-20
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京都市役所前
駅からの距離	450m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	府道
前面道路状態	西　22.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番の地価動向

京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.56%となっています。

年別価格データ

2026年

13.7%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2025年

18.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2024年

6.6%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023年

1.5%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2022年

0.7%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2021年

-2.2%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2020年

13.0%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2019年

19.8%

¥872,000 /㎡

坪単価: 2,882,600円/坪

2018年

8.2%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2017年

7.2%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2016年

6.4%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2015年

4.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2014年

5.8%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2013年

1.5%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2012年

0.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2011年

0.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-5.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2009年

-5.1%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2008年

4.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2007年

20.9%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2006年

11.5%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2005年

0.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2004年

-3.9%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2003年

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市中京区西ノ京北円町６０番	610,000円/㎡	2,016,500円/坪	10.1%	円町駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
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京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１	457,000円/㎡	1,510,700円/坪	4.8%	地下鉄二条駅(300m)	住宅地	住宅	詳細