京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３の基準地価

京都府左京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,100円/㎡

坪単価:

96,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 左京-2

大原戸寺町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,100円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中149位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29100円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３

アクセス

叡山八瀬比叡山口駅から5,000m

前面道路

5.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	29100円/㎡
標準地・基準地コード	左京-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	叡山八瀬比叡山口
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ農家集落に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３の地価動向

京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2025年

-0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2024年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は叡山八瀬比叡山口駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市左京区八瀬近衛町１３５番	1.8km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	叡山八瀬比叡山口駅(3,200m)	宅地見込地	休耕田	詳細
京都府京都市左京区八瀬近衛町３５４番４	2.7km	60,300円/㎡	199,300円/坪	-0.8%	叡山八瀬比叡山口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区岩倉村松町２６７番	3.2km	1,020円/㎡	3,400円/坪	0.0%	叡山岩倉駅(3,500m)	林地	不明	詳細
京都府京都市左京区岩倉長谷町６２２番７８	4.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	叡山岩倉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区鞍馬本町３４３番ほか３筆	4.7km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-0.6%	叡山鞍馬駅(320m)	住宅地	住宅	詳細