京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1基準地価

京都府中京区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,150,000円/㎡

坪単価:

3,801,700円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 中京5-1

寺町通夷川上る西側久遠院前町の地価は京都市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価1,150,000円/㎡は、京都市の平均(約1,419,955円/㎡)の約81%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中13位(上位約10%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

1150000円/㎡

前年比:

+9.5%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1

アクセス

地下鉄京都市役所前駅から670m

前面道路

156m

面積

111㎡

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詳細情報

基準地価1150000円/㎡
標準地・基準地コード中京5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:5.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名地下鉄京都市役所前
駅からの距離670m
前面道路幅員156m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 15.6m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の地価動向

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は1,150,000円/㎡(坪単価3,801,700円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の1,150,000円/㎡(坪単価3,801,700円)、 最低価格は2022年(令和4年)の900,000円/㎡(坪単価2,975,200円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+8.51%となっています。

年別価格データ

2025

9.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2024

13.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023

3.0%

¥927,000 /㎡

坪単価: 3,064,500円/坪

2022

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄京都市役所前駅(670m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆738m2,620,000円/㎡8,661,200円/坪6.9%地下鉄丸太町駅(110m)商業地事務所詳細
京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番1.2km1,850,000円/㎡6,115,700円/坪10.1%阪急烏丸駅(330m)商業地店舗兼事務所詳細
京都府京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町194番1.2km3,050,000円/㎡10,082,600円/坪18.2%阪急京都河原町駅(380m)商業地店舗兼住宅詳細
京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番1.2km1,510,000円/㎡4,991,700円/坪7.9%地下鉄烏丸御池駅(290m)商業地店舗兼事務所詳細
京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町689番1.5km7,100,000円/㎡23,471,100円/坪7.6%地下鉄四条駅(1m)商業地店舗兼事務所詳細

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の基準地価 よくある質問

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。