京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の基準地価

京都府中京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,250,000円/㎡

坪単価:

4,132,200円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 中京5-1

寺町通夷川上る西側久遠院前町の地価は京都市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価1,250,000円/㎡は、京都市の平均(約765,519円/㎡)の約1.6倍です。京都市内153地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1250000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1

アクセス

地下鉄京都市役所前駅から670m

前面道路

15.6m

面積

111㎡

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詳細情報

基準地価1250000円/㎡
標準地・基準地コード中京5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:5.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名地下鉄京都市役所前
駅からの距離670m
前面道路幅員15.6m
前面道路種別市道
前面道路状態東 15.6m 市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の地価動向

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,250,000円/㎡(坪単価4,132,200円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,250,000円/㎡(坪単価4,132,200円)、 最低価格は2022年(令和4年)の900,000円/㎡(坪単価2,975,200円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+8.56%となっています。

年別価格データ

2026年

8.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2025年

9.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2024年

13.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023年

3.0%

¥927,000 /㎡

坪単価: 3,064,500円/坪

2022年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄京都市役所前駅(670m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番498m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪5.9%地下鉄丸太町駅(230m)商業地事務所兼作業所詳細
京都府京都市左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町62番1651m377,000円/㎡1,246,300円/坪4.7%京阪神宮丸太町駅(220m)住宅地住宅詳細
京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆738m2,800,000円/㎡9,256,200円/坪6.9%地下鉄丸太町駅(110m)商業地事務所詳細
京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町369番2898m625,000円/㎡2,066,100円/坪7.4%京阪三条駅(510m)商業地店舗兼住宅詳細
京都府京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆979m6,430,000円/㎡21,256,200円/坪14.8%阪急京都河原町駅(400m)商業地店舗詳細

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の基準地価 よくある質問

2026年度の京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の基準地価は1,250,000円/㎡(坪単価 約4,132,200円/坪)です。前年比は+8.7%です。

最寄り駅は地下鉄京都市役所前駅で、670mです。

京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。