京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２の基準地価

京都府左京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

625,000円/㎡

坪単価:

2,066,100円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 左京5-3

新堺町通仁王門下る和国町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価625,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

625000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２

アクセス

京阪三条駅から510m

前面道路

6.7m

面積

73㎡

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詳細情報

基準地価	625000円/㎡
標準地・基準地コード	左京5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪三条
駅からの距離	510m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗に一般住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２の地価動向

京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は625,000円/㎡（坪単価2,066,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の625,000円/㎡（坪単価2,066,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.72%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2025年

9.8%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2024年

12.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2023年

7.3%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2022年

4.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2021年

0.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

2.4%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2019年

13.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

12.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2017年

15.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

3.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2015年

1.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2014年

3.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2013年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2012年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-2.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2010年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2008年

2.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2007年

5.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2006年

6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2004年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪三条駅（510m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町６２番１	550m	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	4.7%	京阪神宮丸太町駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１	605m	520,000円/㎡	1,719,000円/坪	8.3%	地下鉄東山駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２	656m	1,430,000円/㎡	4,727,300円/坪	16.3%	京阪三条駅(170m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆	748m	6,430,000円/㎡	21,256,200円/坪	14.8%	阪急京都河原町駅(400m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番	857m	5,600,000円/㎡	18,512,400円/坪	14.3%	京阪祇園四条駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細