京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の基準地価は480,000円/㎡（坪単価約1,586,800円/坪）です。前年比は+8.6%です。

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄東山駅で、180mです。

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の基準地価

京都府東山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

480,000円/㎡

坪単価:

1,586,800円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 東山-1

三条通北裏白川筋東入堀池町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価480,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

480000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１

アクセス

地下鉄東山駅から180m

前面道路

40m

面積

97㎡

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詳細情報

基準地価	480000円/㎡
標準地・基準地コード	東山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄東山
駅からの距離	180m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅を中心とする古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の地価動向

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.96%となっています。

年別価格データ

2025年

8.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2024年

8.6%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2023年

5.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2021年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2019年

11.9%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

8.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2017年

8.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2015年

5.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2014年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2013年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2012年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

4.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2006年

2.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2004年

-9.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-11.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-8.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2001年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2000年

-1.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1999年

-2.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1998年

-0.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1997年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄東山駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市東山区大和大路通四条下る２丁目亀井町６０番１	1.2km	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	-	京阪祇園四条駅(270m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市東山区本町１２丁目２３１番ほか１筆	3.4km	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	10.0%	京阪東福寺駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細