京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の基準地価

京都府東山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

520,000円/㎡

坪単価:

1,719,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 東山-1

三条通北裏白川筋東入堀池町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価520,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

520000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１

アクセス

地下鉄東山駅から180m

前面道路

4.0m

面積

97㎡

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詳細情報

基準地価	520000円/㎡
標準地・基準地コード	東山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄東山
駅からの距離	180m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅を中心とする古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の地価動向

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、最低価格は2011年（平成23年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.92%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2025年

8.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2024年

8.6%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2023年

5.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2021年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2019年

11.9%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

8.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2017年

8.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2015年

5.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2014年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2013年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2012年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

4.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2006年

2.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2004年

-9.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-11.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-8.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2001年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2000年

-1.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1999年

-2.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1998年

-0.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1997年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄東山駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２	605m	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	7.4%	京阪三条駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市左京区岡崎北御所町４６番８	800m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	4.3%	地下鉄東山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番	841m	5,600,000円/㎡	18,512,400円/坪	14.3%	京阪祇園四条駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細
京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２	899m	1,430,000円/㎡	4,727,300円/坪	16.3%	京阪三条駅(170m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町６２番１	1.0km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	4.7%	京阪神宮丸太町駅(220m)	住宅地	住宅	詳細