京都府京都市山科区大塚高岩６番６６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

61,600円/㎡

坪単価:

203,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 京都山科-23

地価サマリー

地価公示価格

61600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区大塚高岩６番６６

アクセス

東野駅から1,800m

前面道路

80m

面積

461㎡

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詳細情報

地価公示価格	61600円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30(%)
容積率	50(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東野
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

京都府京都市山科区大塚高岩６番６６の地価動向

京都府京都市山科区大塚高岩６番６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,600円/㎡（坪単価203,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2024年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2023年

-0.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2022年

-1.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

-2.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

-0.6%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2019年

-0.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2018年

-0.6%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2017年

-1.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2016年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

-4.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

-4.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2011年

-5.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2010年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-4.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2007年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2006年

-4.9%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2005年

-7.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-11.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-8.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-6.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-4.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-5.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1998年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1996年

-13.8%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1995年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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