スマプロ不動産価格相場京都府京都市山科区大塚高岩６番６６の地価公示価格
京都府山科区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
+0.6%
京都府京都市山科区大塚高岩６番６６周辺のエリア概要
最寄り駅は東野駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
62000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市山科区大塚高岩６番６６
アクセス
東野駅から1,800m
前面道路
80m
面積
461㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 50(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東野 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市山科区大塚高岩６番６６の地価動向
京都府京都市山科区大塚高岩６番６６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2025年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2024年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2023年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2019年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2018年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2017年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2013年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2012年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2011年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2010年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2009年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2008年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2007年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2006年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2005年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2000年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1999年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1998年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1997年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区小山谷田町１５番１４ | 728m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 1.3% | 地下鉄山科駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大塚元屋敷町１１番２１ | 873m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.9% | 東野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区音羽草田町４２番５外 | 1.1km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 5.5% | 四宮駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区音羽初田町１７番２０ | 1.2km | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 5.6% | 東野駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外 | 1.2km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 椥辻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |