京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５の公示地価
京都府山科区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+1.5%
御陵封ジ山町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中290位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５
アクセス
御陵駅から500m
前面道路
7.0m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御陵 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５の地価動向
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2001年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2000年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1998年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1997年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1996年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５周辺のエリア概要
最寄り駅は御陵駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは京都山科御陵郵便局（郵便局・約416m）です。バス停は最寄り約293mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京都山科御陵郵便局
郵便局 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区御陵中筋町２１番２１ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 御陵駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区北花山中道町３５番４９ | 1.3km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.1% | 御陵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵大津畑町５３番２６ | 1.3km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 8.3% | 地下鉄山科駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵平林町１番３１ | 1.4km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 4.9% | 山科駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵四丁野町５８番１ | 1.5km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 5.2% | 地下鉄山科駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。