京都府京都市伏見区深草西出町３０番２の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

186,000円/㎡

坪単価:

614,900円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 伏見-5

深草西出町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価186,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中114位の高さです。

地価サマリー

基準地価

186000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区深草西出町３０番２

アクセス

京阪龍谷大前深草駅から550m

前面道路

4.2m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	186000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪龍谷大前深草
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市伏見区深草西出町３０番２の地価動向

京都府京都市伏見区深草西出町３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2025年

3.4%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

3.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-7.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-7.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-9.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-6.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2001年

-3.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2000年

-2.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1999年

-3.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-1.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1997年

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

京都府京都市伏見区深草西出町３０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪龍谷大前深草駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番	677m	236,000円/㎡	780,200円/坪	7.3%	京阪藤森駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	708m	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	10.1%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９	1.1km	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	京阪藤森駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆	1.2km	288,000円/㎡	952,100円/坪	6.7%	近鉄竹田駅(550m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆	1.9km	133,000円/㎡	439,700円/坪	2.3%	ＪＲ藤森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細