京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の基準地価は270,000円/㎡（坪単価約892,600円/坪）です。前年比は+5.9%です。

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄竹田駅で、550mです。

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 伏見5-3

深草西浦町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価270,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

270000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆

アクセス

近鉄竹田駅から550m

前面道路

220m

面積

653㎡

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詳細情報

基準地価	270000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄竹田
駅からの距離	550m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の地価動向

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.86%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2024年

5.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2022年

1.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

-1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2020年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2019年

6.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2018年

6.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2011年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2010年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-4.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2007年

4.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-12.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-14.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-8.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2001年

-4.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2000年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄竹田駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９	616m	214,000円/㎡	707,400円/坪	3.9%	京阪藤森駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草西出町３０番２	1.2km	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	京阪龍谷大前深草駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区中島北ノ口町１６番	1.3km	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	6.0%	近鉄竹田駅(1,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆	2.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	ＪＲ藤森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆	2.6km	236,000円/㎡	780,200円/坪	7.3%	京阪丹波橋駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細