京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番の基準地価

京都府南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 京都南9-1

上鳥羽卯ノ花町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価230,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中99位の高さです。

地価サマリー

基準地価

230000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

事業所兼作業所

所在地

京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番

アクセス

近鉄上鳥羽口駅から700m

前面道路

8.0m

面積

402㎡

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詳細情報

基準地価	230000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事業所兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄上鳥羽口
駅からの距離	700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番の地価動向

京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+10.39%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2025年

10.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

8.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄上鳥羽口駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２	831m	149,000円/㎡	492,600円/坪	3.5%	近鉄上鳥羽口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆	1.1km	288,000円/㎡	952,100円/坪	6.7%	近鉄竹田駅(550m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
京都府京都市伏見区中島北ノ口町１６番	1.2km	339,000円/㎡	1,120,700円/坪	6.6%	近鉄竹田駅(1,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９	1.6km	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	京阪藤森駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番	2.1km	236,000円/㎡	780,200円/坪	7.3%	京阪藤森駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細