京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 伏見-3

深草大亀谷万帖敷町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中129位の高さです。

地価サマリー

基準地価

133000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆

アクセス

ＪＲ藤森駅から550m

前面道路

5.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	133000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ藤森
駅からの距離	550m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆の地価動向

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2019年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

-9.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2004年

-10.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-9.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-7.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2001年

-4.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ藤森駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６	1.3km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.7%	近鉄丹波橋駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番	1.3km	236,000円/㎡	780,200円/坪	7.3%	京阪藤森駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９	1.5km	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	京阪藤森駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区桃山町立売４３番３	1.6km	275,000円/㎡	909,100円/坪	3.8%	桃山駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５	1.6km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	京阪桃山南口駅(550m)	住宅地	住宅	詳細