京都府長岡京市調子１丁目７１番８９の公示地価
京都府長岡京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+3.3%
調子の地価は長岡京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、長岡京市の平均（約226,647円/㎡）とほぼ同水準です。長岡京市内17地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
218000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府長岡京市調子１丁目７１番８９
アクセス
西山天王山駅から400m
前面道路
5.0m
面積
82㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡京-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西山天王山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府長岡京市調子１丁目７１番８９の地価動向
京都府長岡京市調子１丁目７１番８９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2025年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2022年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2021年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2014年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2009年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2008年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2001年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2000年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1999年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1996年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1995年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
京都府長岡京市調子１丁目７１番８９周辺のエリア概要
最寄り駅は西山天王山駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはMandai 長岡京店（スーパーマーケット・約494m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Mandai 長岡京店
スーパーマーケット • 494m
コープながおか
スーパーマーケット • 495m
友岡こども園
幼稚園 • 203m
めぐみ幼稚園
幼稚園 • 254m
南部地域防災センター
消防署 • 102m
円明寺郵便局
郵便局 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府長岡京市泉が丘１２番２ | 802m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 西山天王山駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番 | 917m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 0.5% | 長岡天神駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市東神足２丁目３７番６ | 1.1km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 長岡京駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市天神１丁目６１３番７ | 1.2km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.4% | 長岡天神駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３ | 1.2km | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 5.5% | 長岡天神駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府長岡京市調子１丁目７１番８９の地価公示価格 よくある質問
京都府長岡京市調子１丁目７１番８９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。