京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆の基準地価
京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,420円/㎡
坪単価:
21,200円/坪
変動率:
2.0%
日吉町四ツ谷五反田の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,420円/㎡は、南丹市の平均（約27,921円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。南丹市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6420円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆
アクセス
日吉駅から7,300m
前面道路
12.0m
面積
379㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6420円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南丹-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日吉 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 府道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆の地価動向
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,420円/㎡（坪単価21,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,420円/㎡（坪単価21,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,420 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2023年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2022年
¥6,810 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2021年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2020年
¥7,080 /㎡
坪単価: 23,400円/坪
2019年
¥7,190 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2018年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2016年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2015年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2014年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2013年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2012年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は日吉駅（7,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府南丹市日吉町胡麻中野辺谷１番９ | 6.5km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -1.3% | 胡麻駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆 | 8.4km | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | -1.6% | 和知駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市園部町高屋大日前２０番 | 9.8km | 6,570円/㎡ | 21,700円/坪 | -1.9% | 船岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆 | 11.5km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -3.3% | 吉富駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市園部町美園町六号２２番５ | 12.1km | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | -1.1% | 園部駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆の基準地価 よくある質問
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。