京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の基準地価
京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,300円/㎡
坪単価:
20,800円/坪
変動率:
1.6%
美山町大野森ノ上の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,300円/㎡は、南丹市の平均（約27,921円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。南丹市内14地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6300円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆
アクセス
和知駅から15,000m
前面道路
11.0m
面積
489㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南丹-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和知 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 府道沿いに農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の地価動向
京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2023年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2022年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2021年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
2020年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2019年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2018年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2017年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2016年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2015年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2014年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は和知駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆 | 8.4km | 6,420円/㎡ | 21,200円/坪 | -2.0% | 日吉駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市日吉町胡麻中野辺谷１番９ | 9.8km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -1.3% | 胡麻駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市美山町中上前８８番３ | 12.1km | 8,250円/㎡ | 27,300円/坪 | -1.2% | 和知駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市園部町高屋大日前２０番 | 17.4km | 6,570円/㎡ | 21,700円/坪 | -1.9% | 船岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府南丹市園部町美園町六号２２番５ | 19.0km | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | -1.1% | 園部駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の基準地価 よくある質問
京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。