京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の基準地価

京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,250円/㎡

坪単価:

20,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 南丹-2

美山町大野森ノ上の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,250円/㎡は、南丹市の平均（約28,417円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。南丹市内15地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6250円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆

アクセス

和知駅から15,000m

前面道路

11.0m

面積

489㎡

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詳細情報

基準地価	6250円/㎡
標準地・基準地コード	南丹-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和知
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　11.0m　府道
側道種別	側道
周辺環境	府道沿いに農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の地価動向

京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,250円/㎡（坪単価20,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,250円/㎡（坪単価20,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2025年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2023年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2022年

-2.2%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2021年

-1.5%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2020年

-2.1%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2019年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2018年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2017年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2016年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2015年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2014年

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は和知駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆	8.4km	6,290円/㎡	20,800円/坪	-2.0%	日吉駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市日吉町胡麻中野辺谷１番９	9.8km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-1.3%	胡麻駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市美山町中上前８８番３	12.1km	8,180円/㎡	27,000円/坪	-0.8%	和知駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町高屋大日前２０番	17.4km	6,530円/㎡	21,600円/坪	-0.6%	船岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町美園町六号２２番５	19.0km	71,600円/㎡	236,700円/坪	-1.1%	園部駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細