京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７の基準地価

京都府八幡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,100円/㎡

坪単価:

268,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 八幡-1

橋本堂ケ原の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,100円/㎡は、八幡市の平均（約96,373円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。八幡市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81100円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７

アクセス

京阪橋本駅から450m

前面道路

6.0m

面積

97㎡

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詳細情報

基準地価	81100円/㎡
標準地・基準地コード	八幡-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪橋本
駅からの距離	450m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７の地価動向

京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,100円/㎡（坪単価268,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2025年

0.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2024年

-0.2%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2023年

-0.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2022年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

-0.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

-0.5%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2018年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2017年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2016年

-0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2015年

-0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2014年

-1.5%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2013年

-3.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2012年

-3.2%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2011年

-4.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

-3.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-3.6%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2008年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-11.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-11.4%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-6.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-4.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1997年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪橋本駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府八幡市西山和気１０番１４	1.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	3.4%	京阪樟葉駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市男山長沢６番２０	1.4km	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	京阪樟葉駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市八幡高坊１９番２	1.6km	104,000円/㎡	343,800円/坪	-1.0%	京阪石清水八幡宮駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府八幡市男山美桜１０番２５	1.9km	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	京阪樟葉駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市八幡植松２５番２２	2.5km	79,500円/㎡	262,800円/坪	2.2%	京阪石清水八幡宮駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細