京都府八幡市八幡植松２５番２２の基準地価

京都府八幡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,500円/㎡

坪単価:

262,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 八幡-7

八幡植松の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,500円/㎡は、八幡市の平均（約96,373円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。八幡市内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府八幡市八幡植松２５番２２

アクセス

京阪石清水八幡宮駅から2,700m

前面道路

6.5m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	79500円/㎡
標準地・基準地コード	八幡-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪石清水八幡宮
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府八幡市八幡植松２５番２２の地価動向

京都府八幡市八幡植松２５番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,500円/㎡（坪単価262,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2025年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2024年

0.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2022年

-0.3%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2021年

-0.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2020年

-0.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2019年

-0.3%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2018年

-0.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2017年

-0.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

-0.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2015年

-0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2014年

-0.5%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2013年

-2.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2012年

-3.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2011年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-4.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

3.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

0.0%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2005年

-4.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2004年

-12.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-13.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-9.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

京都府八幡市八幡植松２５番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪石清水八幡宮駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府八幡市男山美桜１０番２５	691m	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	京阪樟葉駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市美濃山御幸２４番５	1.3km	91,700円/㎡	303,100円/坪	4.2%	松井山手駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市男山長沢６番２０	1.3km	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	京阪樟葉駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市西山和気１０番１４	1.6km	120,000円/㎡	396,700円/坪	3.4%	京阪樟葉駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市八幡高坊１９番２	2.3km	104,000円/㎡	343,800円/坪	-1.0%	京阪石清水八幡宮駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細