京都府八幡市八幡植松２５番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府八幡市八幡植松２５番２２の基準地価は77,800円/㎡（坪単価約257,200円/坪）です。前年比は+0.4%です。

京都府八幡市八幡植松２５番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪石清水八幡宮駅で、2,700mです。

京都府八幡市八幡植松２５番２２の基準地価

京都府八幡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

77,800円/㎡

坪単価:

257,200円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 八幡-7

八幡植松の地価は八幡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,800円/㎡は、八幡市の平均（約91,540円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。八幡市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77800円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府八幡市八幡植松２５番２２

アクセス

京阪石清水八幡宮駅から2,700m

前面道路

6.5m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	77800円/㎡
標準地・基準地コード	八幡-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪石清水八幡宮
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府八幡市八幡植松２５番２２の地価動向

京都府八幡市八幡植松２５番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2024年

0.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2022年

-0.3%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2021年

-0.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2020年

-0.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2019年

-0.3%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2018年

-0.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2017年

-0.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

-0.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2015年

-0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2014年

-0.5%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2013年

-2.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2012年

-3.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2011年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-4.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

3.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

0.0%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2005年

-4.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2004年

-12.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-13.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-9.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

京都府八幡市八幡植松２５番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪石清水八幡宮駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府八幡市男山美桜１０番２５	691m	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	京阪樟葉駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市美濃山御幸２４番５	1.3km	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.5%	松井山手駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市男山長沢６番２０	1.3km	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.1%	京阪樟葉駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府八幡市八幡高坊１９番２	2.3km	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	京阪石清水八幡宮駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７	2.5km	80,500円/㎡	266,100円/坪	0.5%	京阪橋本駅(450m)	住宅地	住宅	詳細