京阪石清水八幡宮駅周辺の地価・土地相場
2025年（令和7年）の京都府京阪石清水八幡宮駅周辺（京阪石清水八幡宮駅を最寄り駅とする調査地点）の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。
基準地価 平均
75,180円/㎡
坪単価 約248,500円/坪
前年比（駅周辺平均）
+1.1%
調査地点の駅距離
徒歩2〜85分
80m=1分換算
調査地点
5地点
標準地0・基準地5
京阪石清水八幡宮駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）
| 駅からの距離 | 地点数 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 最遠帯比 |
|---|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 1地点 | 105,000円/㎡ | 約347,100円/坪 | 1.55倍 |
| 徒歩10分超 | 4地点 | 67,725円/㎡ | 約223,900円/坪 | 1.00倍 |
徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から京阪石清水八幡宮駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。
京阪石清水八幡宮駅周辺の地価は京都府で高い？駅別の平均・順位で比較
京都府内の駅別順位
97位/ 127駅
京阪石清水八幡宮駅周辺の平均
75,180円/㎡
坪単価 約248,500円/坪
京都府の駅周辺地点平均
312,010円/㎡
京阪石清水八幡宮駅周辺の平均地価は京都府の駅周辺調査地点平均の約0.2倍で、駅別の平均価格では京都府内127駅中97位。京都府の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
京阪石清水八幡宮駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは京阪石清水八幡宮駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
京阪石清水八幡宮駅周辺の調査地点（2025年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩2分（150m） | 京都府八幡市八幡高坊１９番２基準地 | 八幡市 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +0.0% |
| 約2.7km（2,700m） | 京都府八幡市八幡植松２５番２２基準地 | 八幡市 | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | +0.4% |
| 約5.4km（5,400m） | 京都府八幡市上津屋西久保１２３番２基準地 | 八幡市 | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | +6.4% |
| 約5.5km（5,500m） | 京都府八幡市上津屋浜垣内２３番基準地 | 八幡市 | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -1.1% |
| 約6.8km（6,800m） | 京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆基準地 | 八幡市 | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -0.3% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
京阪石清水八幡宮駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。京阪石清水八幡宮駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。