三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,450円/㎡

坪単価:

21,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 伊賀-10

柘植町字戸代田の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,450円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内21地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6450円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外

アクセス

柘植駅から1,900m

前面道路

4.7m

面積

616㎡

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詳細情報

基準地価	6450円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柘植
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	古くからの農家住宅が建ち並ぶ集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外の地価動向

三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,450円/㎡（坪単価21,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,450円/㎡（坪単価21,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2025年

-1.5%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2024年

-1.5%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2023年

-1.5%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2022年

-1.4%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2021年

-2.1%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2020年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2019年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2018年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2017年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2016年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2015年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2014年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2013年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2012年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2011年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2010年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2009年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2008年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2007年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2006年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2005年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2004年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2003年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2002年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2001年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2000年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1999年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1998年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1997年

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は柘植駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市川東字北田３１０番	5.7km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.8%	新堂駅(1,800m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１	6.5km	15,300円/㎡	50,600円/坪	0.0%	佐那具駅(2,800m)	商業地	事務所	詳細
三重県伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２	6.9km	4,650円/㎡	15,400円/坪	-1.5%	新堂駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２	7.1km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-1.2%	新堂駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市阿山ハイツ１４４０番６	7.6km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-1.2%	佐那具駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細