大字有爾中（明和町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県明和町大字有爾中の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,100円/㎡
坪単価 約69,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字有爾中の地価は明和町で高い？町名別の平均・順位で比較
明和町内の町名別順位
5位/ 6町
大字有爾中の平均
21,100円/㎡
坪単価 約69,800円/坪
明和町の調査地点平均
21,514円/㎡
大字有爾中はその約1.0倍
大字有爾中の地価は、明和町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では明和町内6町中5位です。明和町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字有爾中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 130万円 | 7,222円/㎡ | 23,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 8,800万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 380万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,200万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 430万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 420万円 | 18,261円/㎡ | 60,400円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 930㎡ | 3,900万円 | 41,935円/㎡ | 138,600円/坪 | 1992年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 160万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 550万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1970年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 400万円 | 2,353円/㎡ | 7,800円/坪 | 1984年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字有爾中の調査地点マップ
大字有爾中の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県多気郡明和町大字有爾中字桜後１２３６番６５基準地 | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 近鉄斎宮（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字有爾中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字有爾中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。