大字行部（明和町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県明和町大字行部の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,900円/㎡
坪単価 約79,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約8,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字行部の地価は明和町で高い？町名別の平均・順位で比較
明和町内の町名別順位
3位/ 6町
大字行部の平均
23,900円/㎡
坪単価 約79,000円/坪
明和町の調査地点平均
21,514円/㎡
大字行部はその約1.1倍
大字行部の地価は、明和町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では明和町内6町中3位です。明和町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字行部の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2014年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字行部の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 1,800万円 | 26,866円/㎡ | 88,800円/坪 | 1999年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 100万円 | 3,030円/㎡ | 10,000円/坪 | 1994年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 270万円 | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | 1996年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 350万円 | 15,909円/㎡ | 52,600円/坪 | 1993年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 790㎡ | 96万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 300万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 600万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 690㎡ | 100万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 2,200万円 | 32,836円/㎡ | 108,500円/坪 | 1999年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 1,200万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字行部の調査地点マップ
大字行部の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県多気郡明和町大字行部字西浦４１番１外基準地 | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -0.8% | 商業地 | 近鉄斎宮（4,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字行部の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字行部の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。