寺家（鈴鹿市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の三重県鈴鹿市寺家の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
寺家の地価は鈴鹿市で高い？町名別の平均・順位で比較
寺家の地価は、鈴鹿市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では鈴鹿市内38町中27位です。鈴鹿市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺家の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
寺家の中古マンションの実勢は約6.73万円/㎡（2016年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約45.1%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 32,800円/㎡ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -45.1% |
| 2024年 | 32,800円/㎡ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -45.1% |
| 2023年 | 32,800円/㎡ | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -57.3% |
| 2022年 | 32,900円/㎡ | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -52.9% |
| 2021年 | 33,200円/㎡ | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -60.8% |
| 2020年 | 33,700円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 34,100円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 34,600円/㎡ | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -45.1% |
| 2017年 | 35,300円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約67,273円/㎡（2016年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
寺家の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 870万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,500万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 560万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,500万円 | 131,579円/㎡ | 435,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,200万円 | 126,316円/㎡ | 417,600円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,500万円 | 128,205円/㎡ | 423,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,100万円 | 53,659円/㎡ | 177,400円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 280万円 | 12,727円/㎡ | 42,100円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,300万円 | 74,286円/㎡ | 245,600円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 295㎡ | 540万円 | 18,305円/㎡ | 60,500円/坪 | 1974年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺家の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
三重県鈴鹿市寺家の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
寺家の調査地点マップ
寺家の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鈴鹿市寺家８丁目６４６番２２ | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 鼓ヶ浦（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺家の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺家の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。