江島本町（鈴鹿市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県鈴鹿市江島本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
28,600円/㎡
坪単価 約94,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
江島本町の地価は鈴鹿市で高い？町名別の平均・順位で比較
鈴鹿市内の町名別順位
30位/ 38町
江島本町の平均
28,600円/㎡
坪単価 約94,500円/坪
鈴鹿市の調査地点平均
41,074円/㎡
江島本町はその約0.7倍
江島本町の地価は、鈴鹿市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では鈴鹿市内38町中30位です。鈴鹿市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
江島本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 40㎡ | 80万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 350万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 430万円 | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,300万円 | 252,941円/㎡ | 836,200円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 1,400万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 22,000万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 11,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 250万円 | 19,231円/㎡ | 63,600円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 500万円 | 13,158円/㎡ | 43,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 380万円 | 14,615円/㎡ | 48,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
江島本町の調査地点マップ
江島本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鈴鹿市江島本町３１３９番基準地 | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 近鉄白子（720m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
江島本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。江島本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。