白子町(鈴鹿市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の三重県鈴鹿市白子町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
50,800円/㎡
坪単価 約167,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
32,400円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

白子町の地価は鈴鹿市で高い?町名別の平均・順位で比較

鈴鹿市内の町名別順位
10/ 38
白子町の平均
50,800円/㎡
坪単価 約167,900円/坪
鈴鹿市の調査地点平均
41,074円/㎡
白子町はその約1.2

白子町の地価は、鈴鹿市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では鈴鹿市38町中10位です。鈴鹿市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

白子町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

白子町の中古マンションの実勢は約44.71万円/㎡(2025年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2021年・7件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202650,800円/㎡
202550,800円/㎡
202450,800円/㎡
202350,800円/㎡
202250,900円/㎡
20219,800円/㎡32,400円/坪
201878,000円/㎡257,900円/坪
201452,000円/㎡171,900円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約447,059円/㎡2025・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

白子町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡3,400万円485,714円/㎡1,605,700円/坪2022年
2025Q4中古マンション等70㎡920万円131,429円/㎡434,500円/坪1992年
2025Q2中古マンション等80㎡3,800万円475,000円/㎡1,570,200円/坪2022年
2025Q1宅地(土地と建物)570㎡850万円14,912円/㎡49,300円/坪1965年
2025Q1中古マンション等75㎡900万円120,000円/㎡396,700円/坪1992年
2025Q1中古マンション等85㎡3,800万円447,059円/㎡1,477,900円/坪2022年
2024Q4中古マンション等80㎡2,500万円312,500円/㎡1,033,100円/坪2017年
2024Q4中古マンション等85㎡2,500万円294,118円/㎡972,300円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)145㎡310万円21,379円/㎡70,700円/坪1989年
2024Q3中古マンション等65㎡1,200万円184,615円/㎡610,300円/坪1992年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20225
20217
20185
20147

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

白子町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県鈴鹿市白子町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は50,800円/㎡(坪単価167,900円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2022年(令和4年)の50,900円/㎡(坪単価168,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の50,800円/㎡(坪単価167,900円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は-0.05%となっています。

白子町の調査地点マップ

白子町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
三重県鈴鹿市白子町字網田坊3652番150,800円/㎡167,900円/坪+0.0%商業地白子(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

白子町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。白子町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。