鈴鹿ハイツ（鈴鹿市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツの基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
37,700円/㎡
坪単価 約124,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鈴鹿ハイツの地価は鈴鹿市で高い？町名別の平均・順位で比較
鈴鹿市内の町名別順位
22位/ 38町
鈴鹿ハイツの平均
37,700円/㎡
坪単価 約124,600円/坪
鈴鹿市の調査地点平均
41,074円/㎡
鈴鹿ハイツはその約0.9倍
鈴鹿ハイツの地価は、鈴鹿市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では鈴鹿市内38町中22位です。鈴鹿市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鈴鹿ハイツの直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,300万円 | 112,195円/㎡ | 370,900円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 900万円 | 56,250円/㎡ | 186,000円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,400万円 | 188,889円/㎡ | 624,400円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 1,800万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 690万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 800万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,300万円 | 43,333円/㎡ | 143,200円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 630万円 | 23,333円/㎡ | 77,100円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,400万円 | 165,517円/㎡ | 547,200円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,400万円 | 165,517円/㎡ | 547,200円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鈴鹿ハイツの調査地点マップ
鈴鹿ハイツの調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ７９９２番１２００基準地 | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 近鉄白子（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鈴鹿ハイツの地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鈴鹿ハイツの相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。