飯野寺家町（鈴鹿市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県鈴鹿市飯野寺家町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
58,200円/㎡
坪単価 約192,400円/坪
前年比（町内平均）
+1.6%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約66,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
飯野寺家町の地価は鈴鹿市で高い？町名別の平均・順位で比較
鈴鹿市内の町名別順位
5位/ 38町
飯野寺家町の平均
58,200円/㎡
坪単価 約192,400円/坪
鈴鹿市の調査地点平均
41,074円/㎡
飯野寺家町はその約1.4倍
飯野寺家町の地価は、鈴鹿市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では鈴鹿市内38町中5位です。鈴鹿市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
飯野寺家町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2024年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
飯野寺家町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 720㎡ | 660万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 350万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 160万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 15,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 75㎡ | 260万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 1,000万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 2,500万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 200万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 650㎡ | 4,700万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2011年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 750万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
飯野寺家町の調査地点マップ
飯野寺家町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鈴鹿市飯野寺家町字柳原８４１番１基準地 | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 近鉄鈴鹿市（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
飯野寺家町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。飯野寺家町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。