宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外の基準地価
宮城県東松島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
+1.9%
赤井字新川前の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,000円/㎡は、東松島市の平均（約37,235円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。東松島市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外
アクセス
陸前赤井駅から670m
前面道路
130m
面積
1721㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東松島5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前赤井 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗のほか一般住宅等もみられる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外の地価動向
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2024年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2023年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2022年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2013年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前赤井駅（670m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２ | 533m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 3.5% | 陸前赤井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字大溜１５１番５ | 2.4km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 3.3% | 東矢本駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字上新沼１番２ | 2.8km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 3.5% | 矢本駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０ | 3.2km | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 5.1% | 矢本駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市小野字中央１７番７外 | 7.9km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -0.6% | 陸前小野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外の基準地価 よくある質問
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。