宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０の基準地価

宮城県東松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,700円/㎡

坪単価:

213,900円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 東松島-1

矢本字上河戸の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,700円/㎡は、東松島市の平均（約37,959円/㎡）の約1.7倍です。東松島市内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

64700円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０

アクセス

矢本駅から650m

前面道路

6.0m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	64700円/㎡
標準地・基準地コード	東松島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢本
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０の地価動向

宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）、最低価格は2010年（平成22年）の42,700円/㎡（坪単価141,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2025年

5.1%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2024年

7.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2023年

5.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

5.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2021年

1.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2020年

1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2019年

1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

1.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

2.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

2.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2013年

1.1%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2012年

4.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2010年

-4.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2009年

-6.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2008年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-2.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2004年

-3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-1.3%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2002年

-2.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2001年

-2.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2000年

0.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

1999年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は矢本駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県東松島市矢本字上新沼１番２	776m	45,600円/㎡	150,700円/坪	2.0%	矢本駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県東松島市矢本字大溜１５１番５	816m	57,200円/㎡	189,100円/坪	2.1%	東矢本駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２	2.8km	54,000円/㎡	178,500円/坪	1.9%	陸前赤井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外	3.2km	32,600円/㎡	107,800円/坪	1.9%	陸前赤井駅(670m)	商業地	店舗	詳細
宮城県東松島市小野字中央１７番７外	4.8km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-0.6%	陸前小野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細