宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２の基準地価

宮城県東松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

54,000円/㎡

坪単価:

178,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 東松島-2

赤井字川前二の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,000円/㎡は、東松島市の平均（約37,959円/㎡）の約1.4倍です。東松島市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２

アクセス

陸前赤井駅から400m

前面道路

6.0m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	54000円/㎡
標準地・基準地コード	東松島-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前赤井
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２の地価動向

宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2025年

3.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

6.7%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2023年

6.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

6.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2021年

1.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2020年

1.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2019年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

1.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

1.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2016年

3.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

4.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-5.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2010年

-3.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2009年

-3.1%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2008年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2007年

-2.1%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2006年

-4.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2005年

-5.1%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2004年

-4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-1.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2002年

-0.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2001年

-1.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2000年

0.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

1999年

0.0%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

1998年

0.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

1997年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

宮城県東松島市赤井字川前二２３８番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は陸前赤井駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県東松島市赤井字新川前１６番２外	537m	32,600円/㎡	107,800円/坪	1.9%	陸前赤井駅(670m)	商業地	店舗	詳細
宮城県東松島市矢本字大溜１５１番５	1.9km	57,200円/㎡	189,100円/坪	2.1%	東矢本駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市矢本字上新沼１番２	2.4km	45,600円/㎡	150,700円/坪	2.0%	矢本駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０	2.8km	64,700円/㎡	213,900円/坪	3.7%	矢本駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市小野字中央１７番７外	7.5km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-0.6%	陸前小野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細