宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７の基準地価
宮城県東松島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,200円/㎡
坪単価:
86,600円/坪
変動率:
0.3%
野蒜ケ丘の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,200円/㎡は、東松島市の平均（約37,235円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。東松島市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７
アクセス
野蒜駅から210m
前面道路
60m
面積
328㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東松島-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野蒜 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 集団移転先地として土地区画整理事業により整備された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７の地価動向
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2024年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2023年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は野蒜駅（210m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県東松島市小野字中央１７番７外 | 2.2km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -0.6% | 陸前小野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市宮戸字里７５番１ | 4.6km | 6,080円/㎡ | 20,100円/坪 | -1.9% | 野蒜駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０ | 6.7km | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 5.1% | 矢本駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字上新沼１番２ | 6.8km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 3.5% | 矢本駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字大溜１５１番５ | 7.4km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 3.3% | 東矢本駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７の基準地価 よくある質問
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。