宮城県東松島市宮戸字里７５番１の基準地価

宮城県東松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,970円/㎡

坪単価:

19,700円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 東松島-4

宮戸字里の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,970円/㎡は、東松島市の平均（約37,959円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。東松島市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5970円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県東松島市宮戸字里７５番１

アクセス

野蒜駅から6,500m

前面道路

3.5m

面積

843㎡

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詳細情報

基準地価	5970円/㎡
標準地・基準地コード	東松島-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野蒜
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農漁家住宅を中心とした旧来からの集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県東松島市宮戸字里７５番１の地価動向

宮城県東松島市宮戸字里７５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,970円/㎡（坪単価19,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,970円/㎡（坪単価19,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥5,970 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2025年

-1.9%

¥6,080 /㎡

坪単価: 20,100円/坪

2024年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2023年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2022年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2021年

-2.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

-2.1%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2019年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2018年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2017年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2016年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2014年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2013年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2012年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2011年

-11.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2010年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2009年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2008年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2007年

-5.6%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2005年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2004年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2003年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2002年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2001年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2000年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1999年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1998年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1997年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

宮城県東松島市宮戸字里７５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は野蒜駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県東松島市野蒜ケ丘１丁目８番７	4.6km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	野蒜駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市小野字中央１７番７外	6.8km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-0.6%	陸前小野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市矢本字上新沼１番２	10.9km	45,600円/㎡	150,700円/坪	2.0%	矢本駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県東松島市矢本字上河戸１６５番１０	11.0km	64,700円/㎡	213,900円/坪	3.7%	矢本駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県東松島市矢本字大溜１５１番５	11.6km	57,200円/㎡	189,100円/坪	2.1%	東矢本駅(730m)	住宅地	住宅	詳細