宮城県岩沼市中央１丁目１６番の公示地価
宮城県岩沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
+5.4%
中央の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,000円/㎡は、岩沼市の平均（約53,636円/㎡）の約1.3倍です。岩沼市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県岩沼市中央１丁目１６番
アクセス
岩沼駅から920m
前面道路
16.0m
面積
824㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩沼5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩沼 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県岩沼市中央１丁目１６番の地価動向
宮城県岩沼市中央１丁目１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2025年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2022年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2021年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2020年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2019年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2018年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2017年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2016年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2014年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2013年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2012年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2011年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2010年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2009年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2006年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2004年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2000年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1998年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1996年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1995年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
宮城県岩沼市中央１丁目１６番周辺のエリア概要
最寄り駅は岩沼駅（920m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設2件があります。最寄りは松山（スーパーマーケット・約61m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松山
スーパーマーケット • 61m
三品食品店
スーパーマーケット • 185m
那須平商店
スーパーマーケット • 247m
目黒商店
スーパーマーケット • 275m
岩沼市役所前広場
公園 • 331m
二木の松史跡公園
公園 • 349m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県岩沼市二木２丁目４３番１ | 263m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 441m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 6.1% | 岩沼駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５ | 494m | 77,400円/㎡ | 255,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市館下１丁目４８番４ | 590m | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 8.8% | 岩沼駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 756m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 7.1% | 岩沼駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
宮城県岩沼市中央１丁目１６番の地価公示価格 よくある質問
宮城県岩沼市中央１丁目１６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。