宮城県岩沼市館下１丁目４８番４の公示地価
宮城県岩沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,300円/㎡
坪単価:
258,800円/坪
変動率:
+8.8%
館下の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,300円/㎡は、岩沼市の平均（約53,636円/㎡）の約1.5倍です。岩沼市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78300円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県岩沼市館下１丁目４８番４
アクセス
岩沼駅から170m
前面道路
10.8m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩沼5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩沼 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 10.8m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.8m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県岩沼市館下１丁目４８番４の地価動向
宮城県岩沼市館下１丁目４８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,300円/㎡（坪単価258,800円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2025年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2021年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2018年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2017年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2016年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2013年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2012年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2011年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2010年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2009年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2008年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2007年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2006年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
宮城県岩沼市館下１丁目４８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は岩沼駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは渡喜米穀店（スーパーマーケット・約158m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
渡喜米穀店
スーパーマーケット • 158m
高橋米穀店
スーパーマーケット • 440m
Arayou
スーパーマーケット • 469m
岩沼市立西保育所
保育園 • 369m
ほのぼの保育園
幼稚園 • 469m
岩沼郵便局
郵便局 • 456m
二木の松史跡公園
公園 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県岩沼市二木２丁目４３番１ | 535m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市中央１丁目１６番 | 590m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 5.4% | 岩沼駅(920m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５ | 759m | 77,400円/㎡ | 255,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市たけくま２丁目１４番４ | 764m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 2.1% | 岩沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 796m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 7.1% | 岩沼駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
宮城県岩沼市館下１丁目４８番４の地価公示価格 よくある質問
宮城県岩沼市館下１丁目４８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。