宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５の公示地価
宮城県岩沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,400円/㎡
坪単価:
255,900円/坪
変動率:
+6.8%
桜の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,400円/㎡は、岩沼市の平均（約53,636円/㎡）の約1.4倍です。岩沼市内14地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77400円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５
アクセス
岩沼駅から1,200m
前面道路
4.5m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩沼-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩沼 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５の地価動向
宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,400円/㎡（坪単価255,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,900円/㎡（坪単価277,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2025年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2024年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2022年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2021年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2020年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2014年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2013年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2012年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2011年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2010年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2009年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2008年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2007年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2006年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2005年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2004年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2003年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2002年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2001年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2000年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
1999年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
1998年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
1997年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
1996年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
1995年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は岩沼駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りは松山（スーパーマーケット・約459m）です。バス停は最寄り約385mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松山
スーパーマーケット • 459m
岩沼市役所前広場
公園 • 245m
岩沼郵便局
郵便局 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 319m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 7.1% | 岩沼駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市中央１丁目１６番 | 494m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 5.4% | 岩沼駅(920m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 542m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 6.1% | 岩沼駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市二木２丁目４３番１ | 738m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市館下１丁目４８番４ | 759m | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 8.8% | 岩沼駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５の地価公示価格 よくある質問
宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。