宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外の公示地価
宮城県岩沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,600円/㎡
坪単価:
180,500円/坪
変動率:
+7.1%
桜の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,600円/㎡は、岩沼市の平均（約53,636円/㎡）とほぼ同水準です。岩沼市内14地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54600円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外
アクセス
岩沼駅から1,100m
前面道路
24.0m
面積
1442㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩沼5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩沼 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 24.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外の地価動向
宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,600円/㎡（坪単価180,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2025年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2022年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2021年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2020年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2019年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2018年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2017年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2016年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2014年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2013年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩沼駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは高橋米穀店（スーパーマーケット・約393m）です。バス停は最寄り約265mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高橋米穀店
スーパーマーケット • 393m
岩沼郵便局
郵便局 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５ | 319m | 77,400円/㎡ | 255,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市中央１丁目１６番 | 756m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 5.4% | 岩沼駅(920m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市館下１丁目４８番４ | 796m | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 8.8% | 岩沼駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 859m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 6.1% | 岩沼駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市二木２丁目４３番１ | 963m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外の地価公示価格 よくある質問
宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。