宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外の基準地価

宮城県宮城野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 宮城野-9

栄の地価は仙台市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価111,000円/㎡は、仙台市の平均(約401,555円/㎡)の約28%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

111000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外

アクセス

中野栄駅から570m

前面道路

4.0m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価111000円/㎡
標準地・基準地コード宮城野-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名中野栄
駅からの距離570m
前面道路幅員4.0m
前面道路種別市道
前面道路状態東 4.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外の地価動向

宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は111,000円/㎡(坪単価366,900円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の111,000円/㎡(坪単価366,900円)、 最低価格は2024年(令和6年)の99,300円/㎡(坪単価328,300円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2025年

6.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外周辺のエリア概要

最寄り駅は中野栄駅(570m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市宮城野区中野3丁目2番17外977m124,000円/㎡409,900円/坪1.6%中野栄駅(950m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30番71.5km81,200円/㎡268,400円/坪4.1%陸前高砂駅(1,500m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市宮城野区中野4丁目2番341.5km110,000円/㎡363,600円/坪6.8%陸前高砂駅(1,700m)工業地事務所兼倉庫詳細
宮城県仙台市宮城野区田子3丁目500番91.6km123,000円/㎡406,600円/坪3.4%福田町駅(1,100m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市宮城野区福住町16番372.1km119,000円/㎡393,400円/坪6.3%福田町駅(500m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外の基準地価 よくある質問

2026年度の宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外の基準地価は111,000円/㎡(坪単価 約366,900円/坪)です。前年比は+4.7%です。

最寄り駅は中野栄駅で、570mです。

宮城県仙台市宮城野区栄1丁目93番3外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。