宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４の基準地価

宮城県宮城野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 宮城野9-1

中野の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中84位の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４

アクセス

陸前高砂駅から1,700m

前面道路

22.0m

面積

2514㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	宮城野9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前高砂
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４の地価動向

宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

7.1%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

7.2%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2023年

6.8%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2022年

7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

5.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2020年

2.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2019年

3.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2018年

3.4%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2017年

5.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は陸前高砂駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７	323m	81,200円/㎡	268,400円/坪	4.1%	陸前高砂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外	872m	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	中野栄駅(950m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市宮城野区栄１丁目９３番３外	1.5km	111,000円/㎡	366,900円/坪	4.7%	中野栄駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０	1.8km	95,500円/㎡	315,700円/坪	4.4%	福田町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７	2.4km	119,000円/㎡	393,400円/坪	6.3%	福田町駅(500m)	住宅地	住宅	詳細