宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７の基準地価

宮城県宮城野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 宮城野-8

福住町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７

アクセス

福田町駅から500m

前面道路

6.1m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	宮城野-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	福田町
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７の地価動向

宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.54%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

6.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

7.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2022年

7.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

1.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

1.4%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2019年

2.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2018年

2.1%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2017年

2.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2016年

2.4%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2015年

2.3%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2014年

3.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2013年

2.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2012年

2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-2.3%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-2.2%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2009年

-2.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2008年

0.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2007年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2006年

-1.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2005年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2004年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-5.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-6.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2001年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は福田町駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９	1.0km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	福田町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５	1.3km	150,000円/㎡	495,900円/坪	20.0%	福田町駅(1,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
宮城県仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０	1.3km	95,500円/㎡	315,700円/坪	4.4%	福田町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１３番１０外	2.0km	180,000円/㎡	595,000円/坪	4.7%	小鶴新田駅(340m)	住宅地	共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区栄１丁目９３番３外	2.1km	111,000円/㎡	366,900円/坪	4.7%	中野栄駅(570m)	住宅地	住宅	詳細