宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外の基準地価
宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+5.4%
卸町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価155,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中65位の高さです。
地価サマリー
基準地価
155000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外
アクセス
〔地〕卸町駅から600m
前面道路
16.0m
面積
1651㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 若林5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕卸町 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外の地価動向
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+5.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2025年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕卸町駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１ | 921m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 3.3% | 〔地〕卸町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９ | 1.5km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.5% | 〔地〕薬師堂駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区南目館７１７番７外 | 1.6km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 9.0% | 苦竹駅(520m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８ | 1.6km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 0.9% | 〔地〕薬師堂駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４ | 1.7km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 13.8% | 〔地〕六丁の目駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外の基準地価 よくある質問
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。