宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４の基準地価は196,000円/㎡（坪単価約647,900円/坪）です。前年比は+14.0%です。

宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕六丁の目駅で、550mです。

宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４の基準地価

宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 若林5-5

六丁の目南町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価196,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

196000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４

アクセス

〔地〕六丁の目駅から550m

前面道路

300m

面積

1896㎡

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詳細情報

基準地価	196000円/㎡
標準地・基準地コード	若林5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕六丁の目
駅からの距離	550m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　30.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	産業道路沿いに事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４の地価動向

宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.10%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

8.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

9.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

5.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

8.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2019年

9.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

8.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

8.9%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2016年

6.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2015年

7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

6.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

5.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2012年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2011年

-3.3%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2010年

-2.8%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2009年

-3.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2008年

-1.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2007年

-3.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2006年

-7.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-10.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2004年

-12.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2003年

-12.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-17.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-12.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-12.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

-6.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1998年

-4.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1997年

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕六丁の目駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区荒井７丁目２４番３外	1.4km	172,000円/㎡	568,600円/坪	8.9%	〔地〕荒井駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外	1.7km	147,000円/㎡	486,000円/坪	-	〔地〕卸町駅(600m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８	2.9km	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	〔地〕薬師堂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３	3.7km	235,000円/㎡	776,900円/坪	5.4%	〔地〕薬師堂駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９	3.8km	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.7%	〔地〕河原町駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細