六丁の目南町（仙台市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県仙台市六丁の目南町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
196,000円/㎡
坪単価 約647,900円/坪
前年比（町内平均）
+14.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
六丁の目南町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較
仙台市内の町名別順位
56位/ 210町
六丁の目南町の平均
196,000円/㎡
坪単価 約647,900円/坪
仙台市の調査地点平均
410,548円/㎡
六丁の目南町はその約0.5倍
六丁の目南町の地価は、仙台市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では仙台市内210町中56位です。仙台市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
六丁の目南町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,700万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 2,900万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 420㎡ | 7,400万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,300万円 | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,800万円 | 276,923円/㎡ | 915,400円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 4,100万円 | 455,556円/㎡ | 1,506,000円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 4,100万円 | 455,556円/㎡ | 1,506,000円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
六丁の目南町の調査地点マップ
六丁の目南町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４基準地 | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | +14.0% | 商業地 | 〔地〕六丁の目（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
六丁の目南町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。六丁の目南町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。