宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の基準地価
宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+6.3%
大和町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
221000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８
アクセス
〔地〕薬師堂駅から400m
前面道路
60m
面積
232㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 若林-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕薬師堂 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の地価動向
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕薬師堂駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３ | 804m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 5.4% | 〔地〕薬師堂駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外 | 1.2km | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 3.2% | 〔地〕連坊駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外 | 1.4km | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 5.3% | 〔地〕連坊駅(550m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番７外 | 1.6km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | - | 〔地〕卸町駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外 | 1.8km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 〔地〕河原町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の基準地価 よくある質問
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。