宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の基準地価

宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

223,000円/㎡

坪単価:

737,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 若林-7

大和町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価223,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

223000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８

アクセス

〔地〕薬師堂駅から400m

前面道路

6.0m

面積

232㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	223000円/㎡
標準地・基準地コード	若林-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕薬師堂
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の地価動向

宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2025年

6.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

8.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

7.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021年

5.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

4.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

6.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

9.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

11.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

5.1%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕薬師堂駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９	351m	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	〔地〕薬師堂駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３	804m	235,000円/㎡	776,900円/坪	0.0%	〔地〕薬師堂駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１	922m	248,000円/㎡	819,800円/坪	3.3%	〔地〕卸町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外	1.2km	259,000円/㎡	856,200円/坪	0.4%	〔地〕連坊駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外	1.4km	312,000円/㎡	1,031,400円/坪	4.3%	〔地〕連坊駅(550m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細